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中华老字号打造卓异啤酒街区
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2011年城建重点工程、云龙区重点打造的现代服务业集聚区——街区昨日在青年路117号(老大院)开工建设。项目融现代规划设计理念,植入传统文化精髓,融合时尚消费元素,整合老字号资源,着力打造历史文化与现代体验式消费相结合、具徐州地方特色和浓厚文化氛围的精品街区。

街区项目东临宣武路,西到民主路,南与市老居住的民和小区搭界,北至青年路。项目占地37亩,现有建筑面积约2.7万平米,改造整修后约3.7万平米,地下有1.2万平米的车库。项目定位为精品街区,其中,“一轴”以老字号聚集区为带动,突出老字号餐饮休闲啤酒吧,将老字号街区延伸为特色啤酒街区;“一片”以酒店文化产业为主题,形成一条酒店文化产业的完整链条,辐射淮海经济区,带动酒店产业的整体发展。

街区由传统民国风格商业街区、多厅影院综合体、创意酒店、8号楼城市记忆会所4部分组成。其中,传统民国风格商业街区沿宣武路和青年路展开,主要包括徐州老字号、特色餐饮等,凸显民国风情;多厅影院综合体临民主南路和青年路,包括6厅影院、健身用房等,与民国风格街区形成连续、统一的建筑界面;创意酒店位于地块南侧,提供客房、康乐、餐饮、会所等功能,具有浓郁的民国风格;8号楼城市记忆会所为商务办公型。

街区在建设过程中将程度保留原有绿化,场地内部较大且重要的树木,结合通道及地下车库的处理基本予以保留。在场地内边角部位、道路两边及幼儿园、东侧住宅楼附近,结合需要配置相应树种,以改善场地环境、提升地块的品质。原有树木结合地块内的绿化配置,形成了完整的绿地系统。

街区景观系统重点在于3个人行出入口及庭院。其中,入口部位配置反映徐州民俗和汉文化特色的情景雕塑,以突出徐州的地域文化特色,勾起人们对老徐州的回忆,同时也与街区的定位及建筑风格相统一。庭院则以水景为中心,布置喷泉、跌水、雾喷等,可静可动,可观可赏。

街区实行人流与车流分离,配备地下停车库,规划停车位240个。

中华老字号打造卓异啤酒街区
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